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万达落地云南第五城,楚雄这下要逆天!

| 招商动态 |1970-01-01

作者:吴娇

7月17日,楚雄州与万达集团正式签约,开展合作事宜。楚雄成为万达在云南地区继昆明、西双版纳、曲靖、玉溪之后的投资第五城。

万达以“势不可挡”的姿态,在云南扩张属于自己的商业蓝图。据悉,万达此次在楚雄的投资,包括商业建设,和文化旅游两大板块。

值得一提的是,7月19日万达刚将旗下的13个文旅项目,转让给融创。那么这次与楚雄的合作的背后,是万达的“重新布局”还是融创的“坐收渔翁之利”呢?

万达在云南的发展

万达最初进入云南的项目是住宅项目,有名的滇池卫城就是万达开发的项目。高端大气的花园洋房,通透漂亮的露台,引领住宅享受新风潮,一时收到了很多人的热力追捧。滇池卫城项目的成功,将王健林的目光吸引到了昆明,万达也逐渐将其他项目发展到云南。

云南拥有丰富的旅游资源,也是万达拓展文旅项目的重点区域。从2014年至今,万达已经有多个项目落地云南。

昆明西山万达广场

2014年10月31日昆明西山万达广场开业,昆明西山万达广场总投资近100亿元,是作为万达开业的第100家万达广场,具有里程碑式的意义。同时也是万达集团为数不多的A级旗舰店,万达将它打造成昆明商业地产中的NO.1。

万达西双版纳国际度假区

昆明西山万达广场的顺利开业,万达再接再励,瞄准了国际旅游城市西双版纳,在西双版纳建设了万达西双版纳国际度假区。

万达西双版纳国际度假区于2015年9月26日全面开业,是万达集团首个文化旅游项目。西双版纳万达的开业,标志着,高端文化旅游3.0时代正式到来。

曲靖经开万达广场

曲靖经开万达广场开工现场

作为云南省第二的经济大市,万达在曲靖建设万达广场是必然趋势。除了已建的昆明西山万达广场和景洪的万达西双版纳度假区,曲靖成为云南第三个拥有万达广场的城市。

2016年4月12日,曲靖市经开万达广场举行开工仪式。曲靖经开万达广场是万达集团滇东布局的首个项目,预计未来将在滇东地区不断辐射。曲靖经济技术开发区万达广场,总投资高达11亿元,是集百货、餐饮、超市、健身、儿童娱乐、影城为一体的现代化大型城市综合体。曲靖经开万达广场预计开业时间为2017年10月27日,项目建成后,将带动曲靖市的发展,提升城市形象及城市商业氛围,并创造大批就业岗位。

玉溪万达广场

2016年12月24日,万达集团与玉溪新天地商业广场的开发商正式在玉溪签约。玉溪拥有第一座自己的万达广场,玉溪万达广场计划将在2018年正式开业。

玉溪万达广场是云南第一座万达并不直接投资建设,而仅以品牌和管理投入运营的万达广场。不仅如此,玉溪新天地万达广场也是万达在西南地区首个轻资产合作的项目。

楚雄万达广场

2017月7月17日,在“中国.楚雄2017年彝族火把节暨七彩云南民族赛装文化节、世界云南同乡联谊会”招商引资推介会上,楚雄州人民政府与万达集团签订了战略合作框架协议。万达将通过在楚雄州的投资建设,带动整个滇西经济的发展。

万达商业广场落户楚雄市,楚雄也成为万达在云南投资的第五城。

楚雄建与万达合作的新亮点

据悉,万达集团拟在楚雄州的意向投资分两大板块:一是商业板块,先期是万达商业广场建设;二是文化旅游板块,重点是特色小镇建设的打造。

商业板块,万达商业广场的建设在这里就不过多赘述了,主要来看一下文化旅游板块。据悉,万达集团在文化旅游板块的重点主要放在特色小镇的建设上。

建设特色小镇是近年来各地区的“热点话题”,在全国“特色小镇”建设的热潮中,今年云南也发布了特色小镇创建名单,入选的小镇数量有105个。在特色小镇招商中,也提及希望大房企能够参与到特色小镇的建设中,若是万达参与到楚雄特色小镇的建设中,将有力推动楚雄特色小镇的建设。

万达在进驻云南以来,一直很注重文化旅游项目的建设。但从万达将旗下文旅项目和酒店转让出去的举动中,也可以看出,万达在收紧文旅市场,为自己升级转型做铺垫。

万达投资背后的“秘密”

7月19日,万达将旗下的包括昆明文旅项目和西双版纳文旅项目在内的13个项目转让给融创集团;将北京万达嘉华等77个酒店转让给富力地产,其中昆明万达文华酒店和西双版纳万达文华酒店也在转让酒店的名单中。但在7月17日,万达又在楚雄投资新项目,万达的这一步棋,其背后的意义,着实是耐人寻味。

签约仪式现场

另则,万达此次和楚雄州达成的项目中,关于文化旅游项目的建设。究竟是万达集团投资,还是融创投资?这也是非常启人深思的一件事。

这些万达投资背后的“秘密”,的确耐人寻味。万达在云南的每一步发展战略,看似随意,却又都是一个个精心布的“局”。

楚雄建设特色小镇的优势

近年楚雄对文化旅游高度关注,不断推进有楚雄特色的文化旅游项目。特色小镇是今年云南省政府推出的重点项目,云南鼓励社会资本参与到特色小镇的建设当中。万达积极参与到楚雄特色小镇的建设当中,对楚雄特色小镇的建设来说,具有强有力的推动作用。

日前,楚雄州进入全国和全省一流特色小镇创建名单的小镇共有5个。分别是创建全国一流特色小镇的彝人古镇,创建全省一流特色小镇的南华野生菌古镇、姚安光禄古镇、“元谋人”远古小镇、禄丰侏罗纪小镇。

楚雄丰富的资源不仅吸引了万达,2017年5月11日,楚雄州人民政府与深圳华强方特集团签订合作协议。共同打造文化科技主题乐园,全面提升楚雄城市品质。

那么,楚雄发展特色文化小镇的优势有哪些呢?

政府大力帮扶

“特色小镇”属于政府大力推广建设的重点项目,省财政厅党组成员、省农业综合开发办主任陆晓龙表示。省财政厅对于纳入创建名单的特色小镇,近期拨付每个小镇1000万元的启动资金。

接下来几年也将陆续启动财政税收优惠奖励政策:2018年年底考核合格的全国一流、全省一流特色小镇,每个小镇分别给予1亿元、500万元奖励资金。 2019年底考核合格的全国一流、全省一流特色小镇,每个小镇分别给予9000万元、500万元奖励资金,重点用于项目贷款贴息。

旅游资源丰富

楚雄地处云南省中部,东靠昆明市,西接大理白族自治州,南连普洱市和玉溪市,北临四川省攀枝花市。楚雄砥砺位置优越,旅游资源丰富。

主要景区(点)有武定狮子山、元谋土林、彝人古镇、禄丰世界恐龙谷、楚雄州博物馆、黑井古镇、南华咪依噜风情谷、楚雄紫溪山、大姚石羊古镇、永仁方山、中国彝族十月太阳历文化园、牟定化佛山、大姚三潭、姚安光禄古镇、武定罗婺彝寨等。

楚雄州文化极富特色,由于所处的地理环境与历史条件,其发展呈现出丰富性、开放性与单一性、封闭性的双重特征。在坝区和交通沿线,由于邻区文化的影响与历代中原王朝的开发,形成了以汉文化为主要特征的地方文化;在山区各少数民族地区,因与外界相对隔绝,保留了彝族等少数民族传统文化。但两种文化又长期相互交融,相互影响,相互吸收,形成了楚雄州多元一体的民族地方传统文化。

楚雄的未来,发展空间无限大,让我们一起期待吧!

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